Definicja amortyzacji ekonomicznej
Amortyzację ekonomiczną definiuje się jako zużycie składnika aktywów przekraczające jego oczekiwaną pojemność lub użyteczność, co oznacza, że zakładamy, że mamy składnik aktywów i spodziewaliśmy się, że okres amortyzacji potrwa cztery lata, ale stanie się on przestarzały i złom w ciągu zaledwie trzech lat mówi się, że jest ekonomicznie amortyzowany.
Krótkie wyjaśnienie
Deprecjację ekonomiczną definiuje się jako stopniowy spadek wartości aktywów w okresie, na skutek pewnych istotnych zmian czynników istotnych dla gospodarki. Te rodzaje amortyzacji są w szczególności powiązane z nieruchomościami, w przypadku których nieruchomość może ulec drastycznej zmianie w jej wycenie z powodu nagłych zdarzeń, takich jak zamknięcie drogi, na którą została zbudowana, wyczerpująca się okolica lub jakiekolwiek niekorzystne warunki. Amortyzacja ekonomiczna różni się od zwykłej amortyzacji księgowej, ponieważ w amortyzacji księgowej wartość środka trwałego ulega wyczerpaniu w określonym okresie w oparciu o planowany harmonogram, ale w przypadku amortyzacji ekonomicznej środek ten staje się złomem na długo przed planowanym harmonogramem. nieprzewidziane wydarzenia.
Jak działa amortyzacja ekonomiczna?
Amortyzacja ekonomiczna jest ogólnie określana jako proces, w wyniku którego aktywa tracą wartość rynkową z powodu pewnych czynników wpływających, co ogólnie prowadzi do degradacji wartości rynkowej aktywów. W przypadkach, gdy właściciele muszą sprzedać swoje aktywa, wolą amortyzację ekonomiczną od księgowej, gdy chcą sprzedać swoje aktywa po kursie rynkowym. Deprecjacja ekonomiczna ma również duży wpływ na cenę sprzedaży wszelkiego rodzaju aktywów, które właściciele chcą sprzedać na rynku. Właściciele bardzo często kontrolują i monitorują stopę ekonomicznej deprecjacji aktywów, które chcą sprzedać.
Jeśli chodzi o rozliczanie potrzeb biznesowych, księgowi nigdy nie odnotują amortyzacji ekonomicznej w swoich księgach rachunkowych lub sprawozdaniu finansowym w przypadku dużych aktywów kapitałowych. Zamiast tego wolą używać wartości księgowej określonego składnika aktywów do głównych potrzeb sprawozdawczych. Jednym z kluczowych obszarów, w których rozważa się deprecjację ekonomiczną do analizy finansowej, są nieruchomości. Amortyzacja ekonomiczna może również służyć jako potrzeba metodologii prognozowania, gdy analityk chce prognozować, jaką część przychodu towar lub usługa wygeneruje w przyszłości.
Przyczyny deprecjacji ekonomicznej
Oto przyczyny -
- Zużycie aktywów : Wraz z upływem czasu niemożliwe jest uratowanie aktywów przed zużyciem i staje się to obowiązkowym załącznikiem do każdego zasobu. Zatem spadek stanu fizycznego aktywa jest powiązany z jego wartością rynkową, kiedy musimy go ponownie sprzedać, a dzieje się to poprzez amortyzację finansowej lub pieniężnej wartości składnika aktywów i rozliczenie go w trybie amortyzacji.
- Postęp technologiczny : Technologia zmienia się w szybkim tempie i co drugi dzień nowe technologie zastępują starsze. Wymiana następuje w oparciu o skuteczność i wydajność nowszych form technologii, co dodatkowo prowadzi do amortyzacji aktywów, które działają na starszych formach technologii.
- Nietrwałość : aktywa, które są wykorzystywane jako surowce lub zapasy, mają określoną datę ważności, tj. Muszą zostać wykorzystane w określonym momencie. Zwykle tracą na wartości z upływem czasu i ostatecznie tracą wartość w miarę upływu czasu. W związku z tym aktywa te muszą być amortyzowane przez pewien czas.
- Wygaśnięcie praw: Aktywa, takie jak patenty, prawa autorskie, znaki towarowe, które są niematerialne z natury, są ważne tylko przez określony czas, który jest generalnie okresem obowiązywania umowy, na który prawa zostały przyznane lub na które zawarto umowę. Wymaga to zatem amortyzacji wartości takich wartości niematerialnych przed wygaśnięciem praw, co ogólnie nazywa się amortyzacją. Zatem, gdy następuje amortyzacja wartości niematerialnych, jest ona rozliczana w taki sposób, że gdy prawa do aktywów wygasają, wartość składnika aktywów faktycznie spada do zera lub składnik aktywów przestaje być użyteczny.
Amortyzacja ekonomiczna a amortyzacja księgowa
Metoda obliczania amortyzacji ekonomicznej jest znacznie bardziej złożona niż metoda obliczania amortyzacji księgowej. Jeśli chodzi o amortyzację księgową to przypuśćmy, że na przykład składnik niematerialny amortyzowany jest według ustalonego harmonogramu, tj. Jest bardziej czasowy i ten harmonogram nazywamy w ujęciu księgowym harmonogramem amortyzacji, natomiast w przypadku amortyzacji ekonomicznej nie ma ustalony okres lub harmonogram. Jest amortyzowany na podstawie jakiegoś czynnika wpływającego na jego wartość rynkową. To samo dotyczy aktywów materialnych. W amortyzacji księgowej amortyzację oblicza się w określonym czasie lub harmonogramie, podczas gdy w przypadku amortyzacji ekonomicznej wartość środka trwałego amortyzuje się dość wcześnie, ze względu na jakiś czynnik wpływający na wartość rynkową środka trwałego.
Uważa się, że stopa ekonomicznej amortyzacji jest prawie o połowę niższa niż amortyzacja księgowa. Ta różnica między obydwoma skutkuje przyznaniem dotacji, a także wymianą kapitału na wcześniejszym etapie. Amortyzację ekonomiczną można łatwo utworzyć na platformie modelowej lub rozliczać poprzez tworzenie odpisów aktualizujących. Amortyzacja ekonomiczna jest bardziej oparta na koncepcji inwestycji kapitałowych, podczas gdy amortyzacja księgowa jest oparta na przepisach podatkowych lub przepisach IRS, które stanowią, że jeśli maszyna ma żywotność 5 lat, będzie amortyzowana w tym samym tempie, niezależnie od tego, jak długo może pozostać czynny.
Wniosek
Wszystkie aktywa, czy to materialne, czy niematerialne, podlegają amortyzacji ekonomicznej. To tylko polityka firmy dotycząca tego, jak można to analizować i inaczej śledzić skutki. Przedsiębiorstwo na ogół nie przejmuje się wpływem rynku lub jego aktywów, ale bardziej przejmuje się tym, jak rynek wpływa na jego płynność. Jeśli chodzi o amortyzację, firma jest bardziej zaniepokojona tym, w jaki sposób aktywa są oznaczane na rynku w końcowych księgach rachunkowych, ponieważ ma to większy wpływ na ogólne wyniki finansowe firmy.
Z drugiej strony inwestorzy przywiązują większą wagę do deprecjacji ekonomicznej, ponieważ wpływa ona na posiadany przez nich portfel, a także wpływa okresowo na ich całkowitą wartość netto. Deprecjacja ekonomiczna jest bardziej rozpowszechniona w branżach nieruchomości, w których właściciele aktywów mogą zauważyć ogromny wzrost i spadek wartości aktywów z powodu kilku czynników ekonomicznych, które bezpośrednio lub pośrednio wpływają na ogólną wartość rynkową aktywów.
