Leasing finansowy

Co to jest leasing kapitałowy?

Leasing kapitałowy to zgodna z prawem umowa dzierżawy dowolnego wyposażenia biznesowego lub nieruchomości, która jest równoważna lub podobna do sprzedaży składnika aktywów przez jedną stronę zwaną mniejszą kupującemu zwanemu leasingobiorcą, a mniejszy zgadza się przenieść prawa własności na leasingobiorcy po zakończeniu okresu leasingu i zasadniczo nie podlegają one anulowaniu, a także mają charakter długoterminowy.

  • Jest to leasing długoterminowy, nieodwracalny / nieodwołalny. W sytuacjach, gdy firma lub firma ma mniejsze fundusze na zakup aktywów, decyduje się na pożyczkę lub leasing. Podstawowa różnica między tymi dwiema opcjami polega na tym, że własność jest przenoszona na początku okresu kredytowania lub pożyczki. Natomiast w przypadku leasingu prawo własności przechodzi dopiero po zakończeniu okresu leasingu. W związku z tym ten rodzaj leasingu można traktować jako zadłużenie i obciążać leasingobiorcę kosztami odsetkowymi.

Przykłady

Przykłady aktywów, w tym samoloty, grunty, budynki, maszyny ciężkie lub bardzo ciężkie, statki, silniki wysokoprężne itp. Są dostępne do zakupu w ramach leasingu kapitałowego. Mniejsze aktywa są również dostępne do finansowania i są traktowane jako inny rodzaj leasingu zwany leasingiem operacyjnym.

Zalety

  1. Roszczenie o amortyzację: leasingobiorca środka trwałego może wykazać ten sam składnik aktywów w swoim bilansie i zażądać od niego amortyzacji. Taka konfiguracja zmniejsza podlegający opodatkowaniu dochód firmy leasingobiorcy
  2. Własność: leasingobiorca może używać aktywa przez ponad 75% jego życia. Leasingobiorca ma również możliwość zakupu składnika aktywów po zakończeniu okresu leasingu i po cenie niższej niż aktualna stawka rynkowa tego składnika aktywów.
  3. Koszty odsetek: osoba niższa musi zapłacić odsetki naliczane przez właściciela aktywów. Ponieważ jest to koszt dla firmy, koszty odsetek są wykazywane jako koszt w rachunku zysków i strat, co w związku z tym zmniejsza dochód podlegający opodatkowaniu z działalności.
  4. Zadłużenie pozabilansowe : Leasing kapitałowy jest liczony jako dług
  5. Brak ryzyka starzenia się: każda firma może działać jako podrzędna i zmniejszyć swoje ryzyko oraz niższą produktywność z powodu ryzyka starzenia się dowolnego rodzaju środków trwałych

Niedogodności

  1. Stosunek zadłużenia do kapitału własnego: W przypadku leasingu kapitałowego, w swoim bilansie leasingodawca tworzy zadłużenie. Te opłaty leasingowe są okresowo spłacane. To zwiększone zadłużenie w poważny sposób wpływa bezpośrednio na stosunek zadłużenia do kapitału własnego, przez co utrzymanie interesu wszystkich interesariuszy staje się trudne.
  2. Opłaty konserwacyjne: po zawarciu umowy przez obie zaangażowane strony od leasingobiorcy oczekuje się konserwacji i dokonywania wszelkich niezbędnych napraw. Dodaje do istniejących kosztów dla firmy.
  3. Ryzyko posiadania przestarzałych aktywów: Czasami leasingodawca robi dobry ruch w leasingu przestarzałej części lub całego składnika aktywów

Wniosek

Istnieją dwa różne rodzaje procesów leasingu - leasing kapitałowy i leasing operacyjny. W zależności od wymagań firmy i jej sytuacji podatkowej, firma może wybrać jeden z rodzajów leasingu lub nawet połączenie obu rodzajów leasingu.